Tips y recomendaciones para construcción de viviendas de más de 160m2

A través de los años, las viviendas han formado parte del objetivo y necesidad de las familias, en este blog, te hablaré de las viviendas de interés medio, las cuales se encuentran en un rango de precio de venta entre 610 mil y 1.5 millones de pesos.

¿Cómo diferenciar entre una vivienda de interés social y una vivienda media? A continuación haré un listado de algunas características de las viviendas medias entre las que destacan los espacios o terrenos donde serán edificadas, como mínimo deben tener 8 metros al frente y una superficie mayor a 160 m2.

Los espacios más relevantes en cuanto a la distribución de una vivienda son:

Cochera y jardín delantero

Debe tener como mínimo un lugar para un vehículo y áreas verdes, considerando que la cochera podría ser parte del jardín o plantearse como un remate visual de algún ventanal.

Los jardines se deben adaptar sobre las necesidades del propietario y utilizarlos incluso para conceptualizar un espacio armónico.

Recibidor y sala

El estilo del recibidor se convierte en el elemento más relevante de la vivienda, se le considera una carta de presentación y debe contener todo el concepto que aborda el interiorismo en conjunto.

Por otra parte, la sala debe ser un espacio acogedor, con una distribución cómoda se convertirá en el punto de reunión creando así un ambiente familiar. Es importante mantener este espacio como un área independiente del resto.

Comedor

Es adecuado que el espacio del comedor sea por lo menos para 6 personas, considerando una buena ventilación e iluminación. Esto se puede cubrir con algunos ventanales cercanos. 

Cocina

Hablemos de la cocina, aquel espacio dentro de la vivienda que se debe distribuir bajo un funcionamiento adecuado, una interacción armónica entre elementos como electrodomésticos, tomando en cuenta, que en la medida de lo posible no tengamos entrecruces en las áreas internas.

Baño de visitas

La usabilidad de este ambiente está destinada a las visitas. Se sugiere ubicarla en una zona alejada de la cocina y/o comedor.

Recamaras

Este tipo de vivienda puede tener de dos a tres recamaras, al momento de realizar una propuesta debe considerarse las necesidades de los futuros usuarios y la superficie contemplada para el proyecto.

Idealmente, la recámara principal debe contar con un baño completo, vestidor y balcón, lo anterior para el correcto esparcimiento familiar, como recamara secundaria se puede optar por un baño completo compartido.

 

Actualmente estamos desarrollando un proyecto que cuenta con estas características, me encantaría que me dieras tu opinión respecto a ello.

Te comparto un video de este proyecto:

 


 

 
 

 

Mauro Santiago
DIRECTOR DE ARQUITECTURA

Consejos para decorar los interiores de tu casa
agosto 20, 2020
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